Une fois que les eaux de crue se calment, la conversation de retraite planifiée augmente inévitablement.
Au sein d'Aotearoa en Nouvelle-Zélande, plusieurs communautés du nord au sud – y compris Kumeū, Kawatiri Westport et certaines parties de ōtepoti dunedin – envisagent de futurs délocalisations tandis que d'autres complètent les rachats et les catégorisations de propriété.
Les retraites prévues peuvent réduire l'exposition aux dommages, mais les charges sociales et culturelles de luxation des terres et de la maison sont complexes. La planification, le financement et la déménagement physiquement ou la suppression des maisons, le taonga ou les actifs – et même des villes entières – sont difficiles.
À l'international, la recherche s'est concentrée sur les raisons, quand et comment les retraites prévues se produisent, ainsi que sur qui paie. Mais nous explorons ce qui arrive aux endroits où nous nous retirons.
Nos dernières recherches examinent 161 études de cas internationales sur la retraite prévue. Nous avons analysé ce qui se passe au-delà de la retraite, révélant comment l'utilisation des terres a changé après le retrait des activités humaines.
Nous avons trouvé une large gamme d'utilisation des terres après la retraite. Dans certains cas, la planification complète des utilisations futures des terres faisait partie du processus de retraite. Mais chez d'autres, nous avons trouvé un échec de considérer ces lieux changeants.
Des retraites prévues ont eu lieu en réponse à divers risques climatiques et risques, notamment l'élévation du niveau de la mer et l'érosion côtière, le tsunami, les cyclones, les tremblements de terre, les inondations et les glissements de terrain.
Les études de cas que nous avons étudiées vont des transitions progressives aux changements soudains, comme des activités résidentielles ou commerciales à la conservation ou aux terres vacantes. Dans certains cas, le «changement de mer» est évident, où une fois les terres sèches devient l'estran et le fond marin.
Grâce à nos recherches, nous avons identifié les « héritages de retraite » mondiaux. Ces thèmes montrent comment les communautés du monde entier ont demandé des résultats similaires, mettant en évidence les modèles d'utilisation des terres primaires après la retraite.
Héritage de la nature
Les études de cas montrent des conversions importantes de terres privées à des terres publiques, avec une nouvelle nature et des réserves à espace libre. Les sites ont été réhabilités et les plaines inondables et les écosystèmes côtiers restaurés et reconnectés.
Les espaces ouverts sont utilisés à diverses fins, notamment en tant que nature, communauté, eaux pluviales ou réserves récréatives passives. Certaines de ces nouvelles zones peuvent restreindre les structures ou certaines activités, selon le risque.
Par exemple, en raison du risque d'écoulement des débris à Matatā dans la baie de l'abondance, seules les loisirs transitoires ou des activités spécifiques à faible risque sont autorisées dans l'environnement post-retraité en raison du risque élevé pour la vie humaine.
La planification et l'investissement dans de nouvelles zones à espace libre vont de la réhabilitation de base (sites à gazot) aux parcs et réserves établis, tels que la voie verte de Grand Forks Riverfront qui borde les rivières dans les villes jumelles de Grand Forks, Dakota du Nord et East Grand Forks, Minnesota. Cette zone abrite désormais divers cours de loisirs et des sentiers connectés ainsi que des mesures de protection des inondations majeures.
Les adaptations basées sur la nature sont une fonction clé de cet héritage de retraite. Par exemple, Project Twin Streams, un projet de restauration environnemental à grande échelle à Waitakere, West Auckland, a transformé d'anciens sites résidentiels en réserves de drainage pour faire de la place pour les rivières dans la plaine inondable.
Surtout, toutes les retraites ne nécessitent pas un changement d'utilisation des terres importante. L'agriculture continue, la préservation du patrimoine et les activités culturelles montrent que les retraites prévues ne sont pas toujours des retraits complets et finaux d'un endroit.
Au lieu de cela, ils représentent une relation adaptée. Bien que les activités sensibles soient délocalisées, d'autres pratiques peuvent rester, comme l'accès continu des résidents à l'ancien village de Vunidogoloa aux Fidji pour la pêche et l'agriculture.
Héritages sociaux et économiques
Le développement urbain dans un petit nombre de sites en retraite a impliqué une réorganisation spatiale complète, avec la planification de nouvelles esplanades urbaines, des infrastructures améliorées et des équipements culturels.
Un exemple est le plan directeur complet de l'infrastructure du district de Caño Martín Peña à San Juan, Porto Rico, qui implique des communautés vivant le long d'un canal de marée. Le plan a appliqué une approche communautaire pour retraite. Il a intégré l'infrastructure, le logement, l'espace ouvert, l'atténuation des inondations et la planification écologique.
Alternativement, la décision de retirer les stopbanks et de retourner le paysage dans un « paysage aquatique » peut devenir une caractéristique touristique, comme dans les marais du parc national de Biesbosch aux Pays-Bas. Un musée est dédié à l'environnement transformé.
Lorsqu'il n'y avait pas de planification post-retrait ou de réadaptation du site, des villes fantômes telles que Pattonsburg du Missouri laissent des rappels étranges des coûts de la vie dans des zones de danger.
Les sites vacants et abandonnés suscitent également la justice environnementale et les préoccupations écologiques concernant les espaces de retraite qui sont investis et réhabilités pour éviter la brûlure urbaine et les risques environnementaux. Les sites de retraite peuvent inclure des décharges ou des terres contaminées, nécessitant une réhabilitation majeure du site.
Les 12 études de cas d'Aotearoa Nouvelle-Zélande démontrent une gamme de nouvelles utilisations des terres. Il s'agit notamment de nouvelles réserves d'espace ouvert, de la restauration des plaines inondables et des environnements côtiers, de l'atténuation des risques et du redéveloppement, et des mesures de protection telles que les stopbanks.
Aller au-delà de la retraite
Notre recherche souligne comment les retraites planifiées peuvent créer une transition dans les paysages, avec un potentiel pour un nouveau sens du lieu, du sens et de l'adaptation stratégique.
Nous avons constaté que les retraites prévues ont des impacts au-delà du site de retraite, ce qui renforce la valeur de l'aménagement du planification.
La définition et les pratiques de «retraite planifiée ou gérée» doivent inclure une planification précoce pour tenir compte des valeurs et utiliser le terrain une fois. Toute reconfiguration des terres et des paysages marins doit imaginer un avenir bien au-delà de la retraite des gens.
