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Affaissement de l'immobilier et créances irrécouvrables : le risque du système bancaire chinois

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La Chine est confrontée à une crise bancaire imminente, étroitement liée à l’effondrement actuel du secteur immobilier. Bien qu'une grande attention ait été accordée à la bulle immobilière, l'interdépendance entre le secteur immobilier et le secteur bancaire présente des risques importants pour la stabilité financière globale de la Chine. Comprendre l’ampleur de la crise potentielle nécessite une analyse de la relation complexe entre la crise immobilière, les tensions du système bancaire, les activités du système bancaire parallèle et la solvabilité des gouvernements locaux.

La crise immobilière en Chine a été caractérisée par un ralentissement du marché et une baisse des prix de l'immobilier, mettant à rude épreuve les promoteurs et les acheteurs de maisons. Evergrande, le plus grand développeur du pays, a été condamné à la liquidation l'année dernière après avoir manqué deux ans de paiement sur ses 300 milliards de dollars de dettes. De même, Country Garden s'est retrouvé en défaut de paiement alors qu'il avait un passif d'environ 187 milliards de dollars. Environ les deux tiers des promoteurs immobiliers restants ont déjà fait défaut ou sont confrontés à des défauts de paiement sur leurs paiements à venir. Ce ralentissement a des implications directes pour le secteur bancaire, puisque les prêts immobiliers représentent un quart des portefeuilles de prêts bancaires. Si le marché continue de s’effondrer, les défauts de paiement sur ces prêts pourraient mettre en péril la stabilité des institutions financières.

SciTechDaily

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